2006〜2016年築, 専有面積45.29㎡〜65.29㎡の平均販売価格
東京都
172.8万円/㎡
前年比+22.0%
墨田区
137.2万円/㎡
前年比+33.4%
メインステージ錦糸町アヴァンセ
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
2011年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 55.29㎡の場合
相場
5,765万円
104.3万円/㎡
3,763
5,098
6,433
7,768
AI査定結果
推定相場価格
5,765万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,098万円〜6,433万円
92.2万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
メインステージ錦糸町アヴァンセ
6,280万円（113.6万円/㎡）/ 3階 / 55.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は102.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 6,280万円 | 113.6万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/11 | 6,230万円 | 119.4万円 | 7階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,400万円 | 93.4万円 | 6階 | 25.69㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/14 | 2,500万円 | 97.3万円 | 6階 | 25.69㎡ | 1R | 北 |
| 2023/02/20 | 5,690万円 | 102.9万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/18 | 5,790万円 | 104.7万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/14 | 5,980万円 | 108.2万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/10 | 5,280万円 | 95.5万円 | 6階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/05 | 2,280万円 | 88.9万円 | 4階 | 25.66㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は103.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/04 | ナポレオーネKAITO 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,580万円 | 124.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2021/01/08 | ライオンズ錦糸町シーズンテラス 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 5,080万円 | 87.4万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,000万円 | 105.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,880万円 | 114.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2021/07/18 | レガスタ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,880万円 | 88.4万円 | 55.2㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/15 | パセオ・ラルゴ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,980万円 | 98.4万円 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/15 | リアナ北斎アベニュー 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,980万円 | 104.6万円 | 57.18㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2022/02/28 | Lelionkinshichoexe 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,999万円 | 97.0万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/03 | ル・リオン錦糸町エグゼ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,999万円 | 97.0万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | アーバンファースト錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,380万円 | 113.0万円 | 56.44㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ錦糸町リベディア 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,580万円 | 124.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/07 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/23 | ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミルーナヒルズ・アイル両国 墨田区石原四丁目 | 両国駅10分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.19㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | グレース錦糸町シティフロント 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 7,000万円 | 124.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/29 | RoundRepair 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,480万円 | 102.1万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/17 | グローリオ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅11分 | 5,980万円 | 101.9万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,880万円 | 117.5万円 | 41.54㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/22 | グランヴァン両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,480万円 | 86.7万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/02 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 6,980万円 | 105.0万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/19 | フュージョナル両国TRE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 3,670万円 | 86.6万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセル錦糸町シティ 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、墨田区では33.4%上昇しています。
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2016年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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東京都墨田区墨田四丁目
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